九野大雄问:“你有没有想过做海鲜食品加工啊?按照日式的方法,做成零食,出口日本!“
听到这话,韩小蕊不感兴趣了,“不想做。得做成什么样的零食能有高利润呢?”
九野大雄笑笑,“咱们做高端的,价格高。咱们合资,我进口。”
韩小蕊仍旧摆了摆手,“你还是寻找其他的合作伙伴吧。我对此不感兴趣。我的爱好在于捕捞,在于海鲜。”
“至于零食加工,我相信江苏南方应该有很多城市的私营企业,愿意跟你合作。”
“真不愿意跟我合作?”九野大雄问。
韩小蕊摆手,“对这个生意不感兴趣。”
“那真可惜。”九野大雄遗憾,不知道为何,他总觉得韩小蕊弄出来的东西,品质一定很好。
韩小蕊笑笑,“有什么可惜的?人,总不能把所有的钱都赚了。我现在就很好,很满足现状。等我而这边发现好的商机,我再好好做。”
送走了九野大雄,叶峰看到徐成蹲在家门口,看到徐成脚边有不少烟头,“来了,你就进来。在门口蹲着,很长时间了吧?”
徐成嘿嘿笑笑,“其实也没有多久。”
“你遇到难事儿了?”叶峰问。
徐成在叶峰面前,挠了挠头,“队长,我有点事情,想跟您和小蕊商量?”
叶峰微微挑眉,“什么事情?”
徐成回答:“在商业街的建筑已经结束,我手底下也有一帮干活的好手。与其到处找活干,我想弄个房地产开发公司。”
“咱们从政府拿地,然后盖房子,卖房子,我觉得这是个好生意。干得好了,能发大财。”
听到这话,叶峰眨眨眼睛,“你知道的,盖房子跟政府的各个部门打交道,可不是那么容易的。”
徐成点头,“我知道,但现在申城这边推广改善居民住房,同意私营企业进入。我觉得这是个好机会,别的不说,就白鹤村那边,房屋破旧,我准备拿一块地,盖成商品房,就能赚钱。”
叶峰想了想,“走,一起跟小蕊商量一下。如果可以的话,那就试试。”
当韩小蕊听到徐成的话,点了点头,“这倒可行!可以,白鹤村那边统一规划,不准私自盖房子,的确可以通过拆迁的方式,进行房屋置换。”
“金山湾这边的老百姓,手里有钱了,也会在附近购买。这倒不是难事儿。另外,准备建造的春蕾幼儿园,我也可以交给你做。”
徐成听到这话,眼睛一亮,“小蕊,你同意了?”
韩小蕊笑笑,“我不仅同意,我还想问问你,需要投资吗?”
徐成惊愕,“你准备投资?”
韩小蕊点头,“我有这个意向,当然了,如果你不愿意,我也不介意。毕竟这是您的事业。”
徐成回答:“愿意,特别愿意。我现在虽然手里有钱,但跟你相比差远了。如果你加入,资金充足,咱们也能把工程干得大点。只是,我不知道你想要多少股份?”
徐成心里其实想占大头,毕竟他要当成一辈子的事业干。
韩小蕊笑笑,“我只要三成的股份,我只是投资,我会派会计和代表对财务和生产安全进行审核,关注,其他的方面的事情,我不参与,都是你做。公司是你的,法人也是你的。”
“至于三成股份,需要多少钱,这取决于你那边投资多少。等你核算好了,我随时可以打钱。另外,如果你想开发白鹤村,公关工作,我可以帮你。”
徐成听到这话,眼睛一亮,“好,真是太好了。小蕊,我回去就核算。你放心,咱们盖房子保质保量。”
有了韩小蕊的话,徐成信心更足。
三天后,徐成拿着弄好的计划书。
韩小蕊出资两千万占百分之三十的股份,徐成出资四千万,占百分之六十的股份。
剩下百分之十,由其他人出资,占百分之十。
如果有人想退股,股东有优先购买权。
金山湾房地产开发公司正式成立。
徐成拿着设计图过来找韩小蕊,“小蕊,你看看现在设计图怎么样?”
韩小蕊拿过来之后,看到里面的小区,为了追求多盖房子,对绿化什么的能减就减。
“徐成这样的设计图不行,首先,小区里的绿化面积太少了,人住在里面会觉得很闭塞,尤其是以前住在农村的,你不弄点绿色,小花园之类的,他们住着不习惯。”
“另外,既然是民房,你这户型,设计也不行。我觉得你应该从这两方面改进,才能让白鹤村的人满意,也能成为样板,为下一步开发新的小区打下好的基础。”
徐成一愣,“我看其他公司盖房子,都是这样。”
“正因为都是这样,咱们才不能这样。要不然别人怎么会愿意花钱购买咱们的房子呢?总要有一些好的,吸引人的地方。”
“你别急,我给你画一个大概,具体的,你找设计师完善。咱们先从整个小区的规划和布局来说。咱们是海边,一楼潮湿,很多人想住楼房,就是因为一楼太过潮湿,住起来不舒服。”
“因此,我建议你一楼做成一个个小隔间,当成小仓库,放一些家里的杂物,或者自行车。另外,户型,咱们尽量更加合理。每个户型都要有阳光,大一点的阳台……外面有种植花花草草树木,还有儿童玩耍的区域,大妈大爷悠闲娱乐的地方。外面一圈,可以弄出商铺。”
徐成听到韩小蕊的建议,眼睛越来越亮,“小蕊,这样做,的确在申城开了先河。”
韩小蕊笑笑,“我这只是大概,你再跟设计师研究一下。或许成本贵一点,不要紧,白鹤村和金山湾百姓收入高。另外,好地方,好户型,看着舒服,让人觉得舒服,贵一点也愿意买。”
“总之,现在要稳扎稳打,做出自己的品牌,让人一想起咱们的金山湾开发的楼盘,质量好,户型好,绿化好,人文关怀多。价格贵点,也是理所应当的。”最近转码严重,让我们更有动力,更新更快,麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢</p>