给岳文轩做过详细的解释和说明，冯科长还把手中的价格评估表交给了岳文轩，任由他仔细查验。
岳文轩仔细看过之后，说道“很细致也很公道，对最终这个价格，我没有异议，可以按这个价格进行交易。”
闫科长马上笑呵呵的说道“按照银行公布的最新汇率，人民币兑换美元是一点六八比一。
最终结款要用镁元结结账，咱们按照这個汇率来结算，文轩同志没有意见吧”
岳文轩沉默了片刻，最终还是说道“没有异议，可以按照这个汇率进行结算。”
听了这句话，苗领导等人顿时松了一口气。
今天的这场谈判，难点不是可园大宅的评估价格，而是汇率的认定。
官方汇率虽然就是这个数字，但谁让国内太缺外汇了呢，民间想用人民币兑换镁元，普遍都是八比一甚至十比一。
关于可园大宅的交易，如果最终是用人民币结账，那么十五万三千元的评估价格很公平，岳文轩绝对不吃亏。
但如果最终用镁元结账，而且还按官方汇率来结算，那岳文轩可就吃大亏了。
如果他拿着镁元去其他单位，或者干脆找私人购买大宅子，完全可以用更小的代价完成交易。
这其中的差距可不是一个小数字，而是可以多节省几倍的资金，任何人都难以忽视。
而且岳文轩这么做并不违法
他这么做并不是用镁元兑换人民币，而是直接用镁元付款，无非就是成交价高或者低的问题。
双方一个愿打一个愿挨，就算只用一镁元成交，那也是双方的个人意愿，并不违法。
岳文轩已经用镁元做过交易，当然明白这其中的差距。
同私人交易，如果用镁元付款，他肯定要考虑到汇率的差异。
他要是不提这一点，别人只会把他当成一个傻子来看待。
但和公家单位做交易，就不能这么办了。
同单位做交易，那就只能按照官方汇率，不然的话，对方根本就没办法把账做平。
如果他据理力争，因为各单位都急需外汇，肯定也会做一些适当的让步，但就算有让步也不会太大。
像民间那种八比一甚至十比一的兑换比例，根本就不可能。
他如果打算这么办，那结果只能是谈崩了。
明知道事不可为，岳文轩还不如大大方方的就按照官方汇率来结算。
这样双方皆大欢喜，也有利于以后的合作。
况且，他对于这点损失，根本就没在意，如今国家最缺外汇，他也愿意多做一点贡献。
也就是他现在手里的资金还不够多，他现在还处于原始积累的阶段，不然的话，他现在直接捐献一大笔外汇，也是愿意的。
他现在就已经有了这个打算，继续积累上一段时间，等到年底之前，他差不多就能抽出一笔资金来，以助学的名义，把这笔外汇转回国内。
参与谈判的几人，都不可抑制的露出笑容来。
郭主任脸上的笑容更加灿烂，岳文轩的决定，让他太有面子了。
“那我现在算一算，看看折合成镁元之后，文轩同志应该付多少钱。”闫主任语气轻快的说道。
“先不忙着算，十一号院和十三号院当中，应该还有不少家具吧，这些家具能不能都留给我”岳文轩出生打断道。
岳文轩做出了这么大的让步，却什么要求都没有提，只是一些不值钱的家具，完全可以附赠给岳文轩。
其他人做不了这个主，但苗主任可以，他马上说道
“除了一些用过多年的破旧家具，也就十一号院里的那些家具还值点钱，既然你愿意接收，那就附赠给你了，免得我们还得另找仓库存放。”
“那怎么能行，就算不值钱，那也是国家的财产，我个人怎么能占国家的便宜”
岳文轩断然拒绝，略作思考之后，说道
“这样吧，你们把现有的这些家具都统计一下，也给我一个评估价格，该多少钱就是多少钱，我还是用镁元付款。”
岳文轩都这么说了，苗领导当然不介意多增加一点外汇收入，马上夸赞道
“难怪文轩同志这么年轻就能成为大歌唱家，觉悟实在是太高了
艺术不只是专业技术的体现，还是个人思想的外显，以文轩同志的操守，能在艺术上取得这么高的成就，我也就不感到奇怪了。”
领导到底是领导，真要夸起人来，水平往往和职位一样高。
有了这个意外的收获，会议室中的气氛更加融洽了。
冯科长继续说道“回头我们会尽快把家具明细和价格评估表做出来，我保证最迟明天上午就可以交到文轩同志的手中。”
“不着急，我又不急着用。”
岳文轩虽然不着急，但外事部门的几位同志却很着急，早一天把事情办利索，也就能早一天把这笔外汇拿到手。
可园大宅的家具不值几个钱，就算把这一部分的款项加上，最终的付款数字也不会超过十万镁元。
这一部分有了把握，苗领导又把目标对准了岳文轩手里剩下的那四十万镁元。
“我听郭主任说，文轩同志还想多买几套四合院，我们单位正好还有不少，大大小小的四合院加起来，怎么也有个二三十套。
文轩同志要是感兴趣的话，也可以从里面挑一挑，其中有几套院子，保存的非常好，相信你一定能满意”。苗岭岛开始推荐其他房产。
对于岳文轩来说，这当然是好事。
拥有私人产权的四合院虽然很多，但其中的大部分都是一二进的小院子，三进以上的大院子很少。
而且私人拥有产权的四合院，大部分都存在这样那样的问题，那些产权清晰，没有历史遗留问题，也没有租户的四合院，并不好找。
与此相比，购买单位手中的四合院，那就相对简单多了。
单位手里的四合院，保存完好的相对更多一些，交易之后，一般不会有后遗症。
按照汇率来算，虽然花的钱可能要多一点，但有这么多的优势，还能节省大量的时间，完全值得。
况且他转回国内的外汇肯定会越来越多，能按照民间汇率兑换的只能是极少数，大部分外汇兑换只能走官方渠道。
“我确实想多买几套四合院，我和郭主任是好朋友，咱们单位如果有合适的，我当然要优先和咱们单位合作。”岳文轩很痛快的说道。
岳文轩这样说，可就太符合外事部门这几位领导的期待了。
苗领导无比热情的说道“郭主任做事一向认真，昨天就已经把我们外事部门手中的所有四合院都统计了一遍，都列在了清单上。
等会儿你看一眼，如果有中意的，就让郭主任陪着你去实地去看一看。”
苗领导等人的迫切心情，岳文轩都看在了眼里，正好他也不想把时间都浪费在寒暄上，便说道
“郭主任，那份儿清单带过来了吗我现在就想看一看。”
“我拿给你。”
从郭主任的手中把清单接过来，岳文轩仔仔细细地浏览了一遍。
清单上的说明非常细致，不但有房屋的坐落地址、占地面积和建筑面积，就连房屋保存情况也有大致说明。
对于房屋的保存情况，岳文轩只是做一个参考，他更在意的还是房屋的地址以及大小。
仔细浏览一遍之后，岳文轩初步挑选出来六套四合院。
他挑的都是那些坐落位置非常好的大院子，至少也是三进四合院。
大院子毕竟是稀缺资源，哪怕外事部门这样的大单位也没有多少。
他挑出来的这六套院子，其中有三套是三进四合院，一套四进四合院，就连五进四合院也有一套。
按照清单上的说明，这六套院子当中有三套保存的比较好。
让他感到遗憾的是这三套当中，并不包括那一套五进的四合院。
能从中挑出六套大院子来，岳文轩就已经很满足了。
京都城不缺一二进的小院子，只要他想买，随时都能找到大量可供他挑选的房子。
但三进以上的大院子，那就是稀缺资源了。
数量本来就有限，他还想挑一挑位置，还得是那种产权清晰且没有任何纠纷的房产，可选择的余地就更少了。
今天能一次挑出六套来，他当然很开心。
哪怕他有系统商城的出售信息，但就这么一套一套的去商谈，谈成六套都不知道要花费多长时间。
和大单位合作，仅仅节省的时间，对他来说就已经是一个极大的收获了。
事情谈完，岳文轩也就没有必要继续在这里浪费时间了。
继续和几位领导东拉西扯了一会儿，就借口要去实地看房子，拉上郭主任，告辞离去。
为了提升看房的效率，苗主任亲自出面给两人派了一辆吉普车。
二人坐着吉普车去看房，一上午的时间就把六套房子都看了一遍。
看过之后，岳文轩最满意的是那靠四进四合院。
这套四合院不但保存的非常完好，而且里面家具齐全，几间正房里的主要家具都是黄花梨打造的。
这些黄花梨家具的价值，比起这一套房子来，也差不了多少。
最破旧的是五进四合院，前面三进的房子都到了即将倒塌的程度，已经没有修缮的必要。
后面两进的房子，情况稍好一些，修缮一下，勉强能住人。
另外三套房子，两套保存的比较好，一套略有破旧，但只要稍加修缮就能正常使用。
实地看过之后，岳文轩当即决定要把这六套房子都买下来。
哪怕那套最破烂的五进四合院，也有极高的购买价值，因为这套院子的位置非常好。
这套后海的院子，两面靠着大道，有非常高的商业价值，出入也很方便。
重新翻修之后，不管以后拿来干什么，都是极佳的选择。
看完房子之后，岳文轩没有跟随郭主任返回单位，而是直接去了五姐的学校。
原本他想请郭主任吃完午饭再走，但被郭主任给拒绝了。
岳文轩已经决定购买这六套大宅子，郭主任急于把这个好消息汇报给领导，也好争取在最短的时间之内给出评估价格。
领导想让岳文轩手中的外汇尽快入账的心情有多么迫切，他非常清楚，也就不想在吃吃喝喝上耽搁时间。
可能是音乐学院的课程安排没有那么紧凑，岳文轩进了学院打听，很快就有热心人把正在宿舍休息的五姐给喊了出来。
突然间在学校看到阿弟，岳香诗的心情很激动，她小跑着过去，紧紧抓住岳文轩的手，说道
“阿弟，真没想到你会来看我，你应该是来京都出差的吧，这次能待多长时间”
“这次待的时间比较长，我估计能待三两个月。”
“太好了，那我就能时常见到你了”
想到阿弟要在京都待这么长时间，岳香诗关心的问道
“待这么长时间，那你住哪儿啊总不能一直住招待所吧”
“我已经买好了房子，不住招待所的话，也可以住到自己家里。
你这周日有课吗要是没课的话，可以去看看莪新买的房子。
我给你和六妹都准备好了钥匙，你们要是有需要，随时都能回家住。”
这个消息让五姐非常高兴，她急促的问道
“你竟然在京东买房子了，真是太好了
买的楼房还是四合院地址在哪”
“买的四合院，而且是带花园的三进四合院，房子保存的非常好，不用修缮就能入住。
关键是新房子离你这很近，就在落凤街，步行十几分钟就能到。
以后你要是不想住宿舍，直接回家住就行。”岳文轩简单讲述道。
得知新房子离自己的学校竟然这么近，五姐确实动心了，“新房子离我的学校这么近，倒是真可以考虑回家住。
我们学校的宿舍非常紧张，对于有条件在外面住宿的学生，老师建议就不要抢宿舍了。”
“既然这样的话，那你就回家住吧。
新房子有室内卫生间，冬天还能集中供暖，在自己家里住，肯定更舒适一些。”
五姐刚要答话，突然间一个非常动听的声音从旁边传了过来“香诗姐，有朋友来看你啊，我给你打了饭，你还回宿舍吃吗”
岳文轩顺着声音传来的方向看去，顿时被惊艳到了。请牢记收藏,网址 最新最快无防盗免费阅读</p>