杨辰走进售楼部，立刻就有一个穿着黑丝包臀裙的置业顾问迎了上来。

    “帅哥，您好。欢迎光临宝润物语。我是置业顾问张晓琪。请问您怎么称呼”置业顾问非常客气地问道。

    杨辰刚想开口，刚才那两个乘客跟他打招呼。

    男乘客“咦，小兄弟也要来买房吗”

    女乘客“哈哈你刚才是不是听我们说这里有优惠，也忍不住来看看啊”

    杨辰笑着点点头，道“刚才我绕了一圈，看了一下周围的环境，我觉得这里很有发展潜力，所以也来看看。”

    女乘客“这里均价七万八，一套房子要七百多万呢。你开网约车能稳定还月供吗”

    杨辰“我不按揭，如果要买，我就全款买。”

    置业顾问张晓琪瞬间就没了动力，一个网约车司机怎么可能买得起房子啊。

    不过，凡事无绝对，万一他有老房子，卖掉老房子不就能买新房子了嘛。

    “帅哥这边请。”张晓琪招呼道。

    杨辰点点头，跟着她走到一旁的桌边坐下。

    张晓琪倒了一杯水给杨辰，然后就开始旁敲侧击询问他的资产情况。

    张晓琪“帅哥你现在是有房子，还是租房子住”

    杨辰“有房子。”

    张晓琪心里舒服许多，又问道“那这次是买了自己住，还是投资老房子要卖吗”

    杨辰“主要是投资用。我要最南边这一排和最北边那一排的单元楼。你给我介绍一下吧。”

    张晓琪点点头，赶紧带着杨辰来到沙盘这里介绍最南边和最北边的几栋楼。

    这时，那一队乘客也过来看沙盘了。

    男乘客“小兄弟，你要买哪一栋啊”

    杨辰“看情况吧。最南边这一排和最北边这一排，我都有兴趣。”

    女乘客“临街哦，很吵的呀。南边这一排虽然在南边，采光什么的都好。可是它面对着前面这几座小山，风水不是很好哦。北边这一排就更不用考虑了，采光不好，还比较偏僻，买东西都得绕到另外三个方向才行。你说你开网约车挣点钱也不容易，可别买完了砸手里了。”

    杨辰“这都不是问题吧。既然面山背水不好，那就改成面水背山不就好了嘛。”

    男乘客大笑，道“小兄弟，你说的也太容易了。要把前面的几座小山给改成湖泊，把后面的池塘改成小山，至少得投资几个亿。你觉得开发商会愿意为了这个小区多花这么多钱吗再说了，就算开发商愿意，市政府也不会同意啊，破坏自然环境啊这是。”

    杨辰大概估算了一下，两梯四户，每栋楼33层，一共50栋楼，按照700万一套计算，整个小区全部卖完大概收入462亿。

    按照10净利润来算，宝润集团可以通过这个小区净赚462亿。

    如果真的可以把山和水调换一下位置，花个几亿也不是什么大事，况且京城市政府给了金茗保证，一定会尽全力帮助宝润地产重回正轨。

    所以，只要杨辰真的想把山和水调换一下位置，也不过是一个电话的事情，而且不见得会花那么多钱。

    杨辰便笑着回道“未来的事情谁说的准呢。”

    那对乘客哈哈大笑，继续看沙盘。

    现在小区均价7万8，如果按照杨辰的设想，将南面那几座小山拿下，改成人工湖泊，弄个湿地公园、水上乐园啥的，北面那个池塘填起来做成假山，西面连同宝润商业广场，东面连接保利的项目，宝润物语的价格肯定会水涨船高，冲到9万以上也不是难事，摸一摸10万也不是不可能。

    旁边还有一些顾客在看沙盘，他们也都说了小区的风水问题。

    说白了吧，他们就是想用这个当借口还价。

    毕竟一套房子最低也要700万，随便便宜一丢丢也是不少钱呢。

    “你们小区这个位置选的是真的尴尬，前面这几座小山太碍事了。优点再多也没用，这一个缺点就足以抵消。”

    “我也觉得风水不好，根本没法自住。如果价格不是非常动心，我实在没法说服自己买这里的房子。”

    “能再便宜一些吗总价上再便宜个510万，我肯定买一套。”

    几名置业顾问都被为难的不知道怎么回答了。

    小区确实就是存在这个天然的缺陷，顾客又故意叮嘱这个缺陷说事，置业顾问们不承认不行，承认更不行。

    杨辰看完沙盘走回去坐下，置业顾问张晓琪笑着问道“杨先生，您觉得我们小区怎么样有满意的楼层吗”

    杨辰“我觉得很不错，面水背山，商场，医院，学校，全都有。”

    张晓琪愣了一下，随后笑着说道“杨先生可能不太清楚我们小区，我们小区的南门才是正大门，严格来说应该是面山背水。”

    杨辰“我说它面水背山，它就是面水背山。就是小区名字不好听，应该改名为宝润湖岸观邸，这不比什么宝润物语好听多了。”

    张晓琪一脸尴尬地笑了，道“这个我们可能没办法满足杨先生。小区的名字，规划布局等都已经备案，我们没法改。”

    没必要跟她说那么仔细，先把房子买了再说。

    当然了，杨辰也看不上炒房赚的这点钱，不过是想稳住房价，等集团跟市政府谈判结果宣布，那时候房价就会蹭蹭往上涨了。

    按照现在这个价格卖，卖出去一套就少赚一套。

    杨辰“南面和北面最东边这两栋，1525层的东边户都给我吧。”

    张晓琪瞬间愣住了，随后就笑着说道“杨先生，您就别逗我啦。您想看哪一套，不管您买不买，我都可以带您去看。我这个人心态很好的，该我的服务一定会，不会看人下菜，您不用顾虑太多。”

    杨辰“我没逗你啊。南北两边最东边这一栋的1525层东边户，我全都要。”

    张晓琪见杨辰不像是在开玩笑，激动地赶紧站了起来，道“杨先生，您说真的啊1号和41号两栋楼1525层东边户，您全都要妹妹我可当真了呀。”

    杨辰“哈哈那你肯定要当真啊”

    张晓琪赶紧转身大喊“经理经理快点来啊有客户要买22套房子”

    轰

    售楼部里所有的人都看了过来。

    此时，经理正在跟一个有意向签约的客户聊着，听到张晓琪的喊声，吓得他一屁股坐在了地板上，随后就弹射起步跑了过来。

    其他顾客也都赶紧凑过来看热闹，一下子买22套确实有噱头啊。

    经理弯腰握住杨辰的手，道“老板好。我是这里的经理康荣光。您怎么称呼”

    杨辰“我姓杨。”

    康荣光“您确定要买22套”

    杨辰“确定。1号和41号1525层东边户都给我吧。”

    康荣光“杨总买这么多是要搞投资吗”

    杨辰“当然。我看好这个小区。”

    围观的顾客都好奇地问了起来，尤其是那两个乘客最激动。

    “小兄弟，你不是在开玩笑吧你一个网约车司机能一下子买这么多房子可不带骗人的哦。”

    “你是不是想要什么优惠，故意说要买这么多啊还价可不是这么还的哦。”

    “啊是个网约车司机啊那肯定是随口胡诌，不能信他的话。”

    “浪费表情，我还真以为有土豪呢。”

    经理康荣光也觉得杨辰在搞笑，不过这多客人看着，他还是得微笑服务，免得给客人们不好的印象。

    “杨总，我们的房价你知道吗”康荣光问道。

    杨辰拿出钱包，抽出海城银行的黑金卡放在桌子上，道“全款，马上签约。”

    围观的人好奇地看着这张卡，有人认出了这张卡。

    “啊这个是海城银行的黑金卡，存款不低于1亿的顾客才有。”

    “现金存款不低于1亿吗那他真的能一次性全款买22套房子哦。”

    “我的天，现在跑网约车都这么赚钱了吗”

    “拉倒吧，这不明显是有钱人开网约车体验生活嘛。”

    康荣光赶紧说道“杨总，请随我来，我带您去见我们分公司总经理。”

    杨辰点点头，跟着康荣光来到了总经理办公室。

    康荣光刚想敲门，杨辰直接就推门进去了。

    梁军正躺在沙发上玩游戏，见杨辰推门进来，他赶紧把手机收了起来，连鞋子都没穿就跑过去迎接。

    “杨先生，您怎么来了”梁军紧张地问道。

    杨辰“你小子怎么那么不上路呢我给你一次证明自己的机会，你不努力工作，还在这里当土皇帝呢小区销售情况不妙，你不想办法，还有心情在这里玩游戏”

    梁军赶紧回道“对不起杨先生，这都是我的错。我不玩了，现在就删掉所有游戏，我再玩游戏我就是狗。”

    说着，他就拿出手机当着杨辰的面把所有游戏都给删掉了。

    康荣光看懵逼了，这个网约车司机身份真的不简单呀，连梁军竟然都这么怕他。

    梁军赶紧跑过去把鞋子穿好，命令道“康荣光，你赶紧去泡茶。”

    康荣光点点头，刚想去泡茶，杨辰阻止道“不用了。你在一旁听着。我只说一遍，你俩要记清楚了。”

    梁军和康荣光点点头，毕恭毕敬地站在杨辰面前听着。

    杨辰“我要的那22套房子正常签约交易。等会康经理就出去宣布取消所有优惠，在集团发来重新正常销售通知之前，你们要尽量少卖或者不卖。我会跟梁董一起找市政府聊聊，把小区前面的山推掉打造人工湖，后面的池塘填起来建成假山。那些顾客不是说小区面山背水风水不好吗那我们就把山和水的位置对调。重新规划之后，小区会连接商业，医院，学校，公园等，价格上调9万以上，甚至摸到10万也合理。”

    听了杨辰的话，梁军和康荣光都愣住了。

    这也就是杨辰才敢想，换成其他人根本不敢有这样的想法。

    要推掉前面的几座山，还要把后面的池塘填起来建成假山，这批文就不好拿，甚至可以说根本就拿不到。

    梁军“杨先生，这个不好操作吧市政府不可能批准。不瞒你说，早就有人对前面那几座山有想法了，但是市政府方面一直以保护生态等理由拒绝了。你现在要把山推掉，真不太现实啊。如果能推掉，我们之前拿地的时候早就一块买下了。或者说，如果前面那几座山能动，根本就轮不到我们公司拿下这块地，旁边保利啥的早就抢走了。”

    杨辰“这个不是你需要操心的事情，你俩按照我刚才说的做就行了。这件事暂时只有我们三个知道，最多还有梁董和市政府相关人员知道。如果在集团操作好一切之前走漏了风声，我一定不会放过你俩听明白了吗”

    梁军赶紧点点头，道“听明白了。”

    康荣光也赶紧点头回道“明白。”

    杨辰“来吧，给我办理手续，1栋和41栋1525层的东边户都给我。”

    康荣光点点头，赶紧去拿合约过来办理手续。

    一个多小时之后，杨辰在梁军和康荣光的陪伴下走了出去。

    那些等消息的顾客都围了上来，纷纷询问杨辰是否真的买了那22套房子。

    杨辰笑着点点头，道“那肯定的呀。我很看好这个小区的未来发展前景，趁着现在别人都不看好的时候买下来，坐等后面升值。”

    康荣光赶紧把合同展示给大家看，并且顺势宣布道“我正式宣布一下，从现在开始取消所有优惠。”

    那些犹豫不决的客户们急了。

    “什么情况为什么突然取消所有优惠啊”

    “你们不是这么言而无信吧我们都在谈着呢，你们就单方面宣布取消优惠”

    “你们不能看他买了22套房子就取消优惠啊。”

    “这是你们的套路吧你们找个托过来演戏给我们看吧这个套路也太低级了。”

    梁军大声说道“各位请安静一下。我是总经理梁军。说句实话，我们也没想到我们的项目居然这么受欢迎。我觉得像杨老板这样敢一次性买入22套房子的人，肯定不会无缘无故随便买，一定有他的道理。所以，我们现在取消所有优惠，看看后续是否有政策方面的利好。各位错过了一波优惠，非常遗憾啊。”

    顾客们赶紧都围住了杨辰。

    “小兄弟，你是不是有什么内幕消息啊这个小区有什么新的规划吗”

    “跟我们说说呗，等会请你吃饭。”

    “对对对，我们一起请你吃饭，跟我们透漏一点点消息吧。”

    杨辰笑着回道“我哪有什么内幕消息呀，纯粹是瞎买。各位不好意思哈，我还得去跑车。拜拜。”

    说完，杨辰接过来装合同的包装袋，离开了售楼部。

    梁军赶紧追了上去，帮着杨辰挡住那些纠缠的顾客。

    等杨辰开车离开，梁军才算是松了一口气。

    杨辰找饭馆吃了饭，回到车上就给梁保国打去了电话，将自己的想法跟他详细说了一下。

    梁保国也被杨辰的大胆想法给惊到了，要说服市政府平山建湖，填塘建山，这真的不太可能呀。

    不过，杨辰既然提出了这个想法，不管能不能成功都要尝试一下。

    下午，梁保国就陪同杨辰去市政府走了一趟。

    之前在谈判投资宝润地产的时候，京城市政府就承诺过会尽全力给予宝润地产帮助，促进它尽快走出泥潭。

    现在杨辰要市政府兑现承诺，他们自然没什么好说的。

    不过，如果单纯地平山建湖，那么大的地方根本就用不完，实在是太浪费了。

    所以，杨辰又提出来把市一中迁过去的想法，或者建造新校区也行。

    那边有还有保利等几家品牌地产商的项目在建，在那边建造市一中分校绝对很有必要。

    市政府方面立刻开了一个专题会进行研讨，最终在市长的推动下接受了杨辰提出的所有建议。

    第二天一大早，宝润物语就改成了宝润湖岸观邸，并且修改了备案价，提到了95万10万之间。

    此时，售楼部。

    “我去，真的按照那个网约车司机的想法把山和水调换位置了啊”

    “我的妈呀，他确定是个网约车司机吗为什么他能知道我们都不知道的消息呢”

    “经理，他到底是什么人啊你打听到了吗”

    康荣光笑着说道“说出来吓死你们他竟然是集团的新任大股东，刚收购了集团56的股权。准确来说不是他提前知道了消息，而是他看到小区风水不好，要求市政府按照他的想法重新规划周围的一切。厉害吧”

    “哇，集团的新任大股东啊我的妈呀，那他为什么还开网约车呢”

    “他当时买22套房子的时候我就说了他肯定是体验生活。”

    “唉感觉错失一个亿啊短短两天时间，一下子涨了这么多。我真的是服了，他胆子可真大，先买好房子，然后再让市政府按照他的想法制定规划。他怎么那么自信呀”

    康荣光“这就是大佬啊不服不行。好了，大家现在就给自己掌握的潜在客户发消息吧，将我们小区改名字和提价的消息告诉他们。”

    置业顾问们点点头，赶紧给她们的客户们发去了消息。

    之前乘坐杨辰车子的那一对中年夫妻看到消息，瞬间就傻眼了。

    男人“我去小区怎么改名字了，价格还提高了这么多啊”

    女人“那个网约车司机真的有内幕消息啊我记得他说既然面山背水不好，那就把它改成面水背山。当时我们还笑话他太天真了，怎么可能那么容易更改规划。”

    男人“哎呀，悔呀，悔呀。当时就不该怀疑他啊。短短两天时间，亏了几百万。”

    女人“唉谁能想到一个网约车司机竟然这么厉害，说改就能改呢那么大的工程，市政府要有这方面的规划，不可能没有消息啊。他是怎么提前知道的呢看来天真的是我们，我们对有些人的能力一无所知啊。”

    他们这就想错了呀，不是杨辰提前知道了消息，而是杨辰制定好了规划，然后市政府那边按照他的规划制定他们的规划。

    傍晚，杨辰送了一个客人去三里屯太古里。

    龙国有两个最有名的网红打卡圣地，一个是京城三里屯太古里，一个是蜀都远洋太古里。

    之前杨辰去蜀都太古里玩过，来京城也两个多月时间了，他还没来三里屯太古里玩过。

    现在既然来了，那当然要逛一圈玩玩。

    杨辰停好车子，顺着人流走了进去。

    这里网红是真的多，随处可以看到正在拍视频的网红。

    此时，一个id叫工藤琪琪的网红跟同伴商量好了剧本，开始了她们今天的拍摄工作。

    工藤琪琪把自己的黑色风衣脱掉，身上穿着黑丝和黑色连衣短裙，看上去很“欲”。

    工藤琪琪对着镜头笑着说道“听说整个京城的帅哥都会来这里玩。今晚我们就随机挑选一些帅哥，只要我觉得跟他有缘，我就请他去兰桂坊喝酒。走”

    虽然她的普通话很标准，也是京城土生土长的妞，但是她爸爸是岛国人，自从出生就一直跟着妈妈生活，几乎没见过亲爹。

    她妈妈是藤媛商贸公司的老板陈媛媛，该公司主做龙国与岛国之间的进出口贸易。

    所以，工藤琪琪本质上也算是个富二代。

    随机聊了几个男生之后，工藤琪琪感觉很不满意。

    同伴中止拍摄，问道“琪琪，你情绪高一点呀。这么拍出来效果不好。”

    工藤琪琪“唉我也想情绪高一点。可是没遇到能让我情绪高的帅哥啊。”

    同伴“那你也得打起精神，不然视频效果不好，会被粉丝们骂的。”

    工藤琪琪“好吧。老天爷啊，赐给我一个完美的男人吧。”

    这时，杨辰双手插兜走了过来，瞬间就闯入了工藤琪琪的眼帘。

    工藤琪琪顿时眼前一亮，拍了拍同伴说道“快快快，来帅哥了，是我的菜，准备拍摄”

    同伴赶紧拿起手机拍摄。

    工藤琪琪对着镜头说道“快看，遇到一个比明星还帅的帅哥。走，一起上去聊聊他。”

    说完，她就跑向了杨辰。

    “帅哥，你好。能邀请你跟我做个活动吗”工藤琪琪笑着问道。

    杨辰看着正在拍摄的手机，问道“你们是网红拍素材吗”

    工藤琪琪点点头，道“对呀能配合一下吗拜托啦。等会请你去兰桂坊喝一杯。行吗”

    杨辰“你是哪个平台的网红”

    工藤琪琪“慢手，逗音，都有。”

    杨辰“哦，那你还是找别人拍素材吧。你拍我等于白忙活。”

    工藤琪琪顿时就疑惑了，问道“帅哥，为什么找你拍素材就是白忙活呢”

    杨辰“你拍我上传不成功，那不是白忙活吗”

    说完，杨辰就走了。

    工藤琪琪和同伴都是一脸问号，为啥拍他就上传不成功呢

    工藤琪琪“我还不信了。小雨，你把刚才拍他的片段上传一下试试。我去追他，等会你跟过来哈。”

    同伴点点头，工藤琪琪立马追着杨辰去了。

    同伴找出拍摄杨辰的画面，直接上传到逗音上。

    下一秒，她愣住了。

    我丢，系统竟然提示视频违规，违法上传

    她又尝试了几次，情况一样。

    她不死心，赶紧又上传到慢手上，系统还是提示视频违规无法上传。

    这下可以确定了，真的无法上传那个帅哥哥的画面。

    此时，工藤琪琪正在撩杨辰。

    “帅哥，我叫工藤琪，你叫什么名字啊”工藤琪琪问道。

    杨辰“杨辰。”

    工藤琪琪“那你是做什么工作的呢是模特吗你不光长得帅，身材也很好呢。”

    这丫头看杨辰的眼神都拉丝了，不愧是有岛国血统的妞。

    杨辰“工作啊我的工作是开网约车。”

    工藤琪琪“哇，现在开网约车的门槛都这么高了吗那你有没有想过要做模特我有这方面的资源，你的条件太好了，绝对能在模特这个行业火起来。要试试吗我不是骗子，真的。”

    杨辰摇摇头，道“没兴趣。你别跟着我了，我不习惯跟陌生人一起逛街。”

    工藤琪琪“帅哥，你也太狠心了吧。你就一点都不怜香惜玉吗”

    杨辰“你又不是我女朋友，我为啥要对你怜香惜玉啊”

    好家伙，一个钢铁直男啊。

    没关系，还能继续撩。

    工藤琪琪故作一副羞涩的样子，道“如果你能配合我拍好素材，我可以做你一天的女朋友啊。怎么样”

    杨辰“我刚才已经跟你说了，你找我拍素材等于白忙活。”

    这时，同伴追了上来，对工藤琪琪说道“我刚才上传了他的视频，慢手和逗音都提示视频违规无法上传。”

    工藤琪琪大惊，随后就转头问道“帅哥，你到底干了什么，为什么会被这两个平台同时封杀啊”

    封杀

    也对，普通人能理解的也就是封杀，她们肯定想不到是杨辰命令这两家平台屏蔽他的画面。

    杨辰“我也不知道自己干了什么，反正就是被封杀了。所以，你们现在相信我的话了吧”

    工藤琪琪一脸惋惜地嘟着嘴，很不舍地看着杨辰走远了。

    “唉今晚真是倒霉，好不容易遇到一个是我喜欢的类型的男孩子，他竟然被封杀了。也不知道他做了什么违规的事情，竟然能被两家不同的平台同时拉黑。”工藤琪琪忍不住吐槽道。

    同伴笑着说道“行啦别想啦赶紧寻找其他目标吧。”

    杨辰溜达了一会儿，来到了兰桂坊门口。

    刚才那个小网红说的好像就是这家酒吧，杨辰便走进去看看。

    好家伙，一进去就看到两个妹子在跳钢管舞。

    杨辰不经常来这种场合，还是第一次看到这种画面呢，难道这里的酒吧都玩的这么开

    因为还得开车，杨辰肯定不能喝酒。

    所以，他就开了一个卡座，但是只要白开水。

    这下可把服务员给整不会了，几千块钱开一个卡座喝白开水，这是什么操作

    “帅哥，我们这里消费可以抵扣开卡费用。你”

    服务员的话还没说完，杨辰就打断道“谢谢，我懂。但是我开车呢，不能喝酒。卡座费用该怎么收就怎么收，你给我来一杯白开水，矿泉水都行，我主要是感受一下这里的气氛。明白我的意思吗”

    服务员笑着点点头，道“明白了您稍等，我去给您取矿泉水。”

    过了一会，服务员取了一瓶依云矿泉水过来。

    杨辰就一边喝水，一边看妹子跳钢管舞。

    也不知道过了多久，杨辰正看着钢管舞表演，一个女孩突然跳到了他面前。

    “嘻嘻我一看就是你帅哥，我们又见面啦”工藤琪琪笑着说道。

    杨辰微微一笑，道“真巧。你过来点，别挡着我看表演。”

    工藤琪琪双手叉腰，一副很无奈的样子看着杨辰。

    “你开一个卡座，就喝矿泉水”工藤琪琪问道。

    杨辰点点头，回道“等会还得开车，不能喝酒。你要说话就坐下，别站在我面前。”

    工藤琪琪在这一块混的可好了，因为是美女网红的关系，不管男女对她都会很客气，她真的是第一次遇到杨辰这种不把她当回事的男人。

    工藤琪琪气呼呼地坐下了，招呼服务员送一杯鸡尾酒过来。

    “这个好看吗”工藤琪琪问道。

    “好不好看不知道，但是挺新鲜的。我以前去的酒吧都没有这种表演。”杨辰如实回道。

    工藤琪琪“那你能跟我说一下那两个平台为什么要封杀你吗”

    杨辰“不知道，反正就是封杀了。”

    看到杨辰对她一点兴趣都没有，工藤琪琪也有点想放弃了。

    她在朋友圈里面可以说是众星捧月的存在，感觉有点热恋贴了冷屁股，心态上就让她很不舒服。

    这时，四个男生走了过来。

    “琪琪，这么巧啊”

    “哟，谈恋爱了吗什么时候的事啊眼光不错啊，你男朋友好帅啊”

    “不够意思啊你怎么突然就谈恋爱了”

    “合着你跟张岩真的是剧本啊我还以为你俩在谈恋爱呢。”

    工藤琪琪起身笑着说道“你们别胡说，这位是我今晚刚认识的朋友。我跟张岩本来就是剧本，张岩，你说是不是”,请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗</p>